( สำนักข่าวเซเชลส์ ) – ผู้อยู่อาศัยในเซเชลส์จำนวนมากขึ้นจะมีสิทธิ์ได้รับการจัดสรรที่ดินของรัฐเพื่อการอยู่อาศัย ต้องขอบคุณการปรับปรุงระบบจุดที่ดินที่จัดตั้งขึ้นในปี 2560 เจ้าหน้าที่ระดับสูงคนหนึ่งกล่าว
การแก้ไขได้รับการประกาศโดยประธานาธิบดี Danny Faure ในคำปราศรัยของState of the Nationเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์นายพาเมลา ชาร์เลตต์ รัฐมนตรีกระทรวงที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งทางบก กล่าวในการแถลงข่าวเมื่อวันจันทร์ว่า ผู้คนจำนวนมากขึ้นจะมีสิทธิ์สมัครขอที่ดินของรัฐ อันเนื่องมาจากการแก้ไขนโยบายที่ดินและที่ดินของรัฐ ซึ่งทำให้การจำนองลดลง ความสามารถของผู้สมัครตั้งแต่ $58,800 ถึง $40,400
ในที่อยู่ของเขา Faure กล่าวว่า “การลดลงคือ 880 ดอลลาร์จาก 1100 ดอลลาร์
ก่อนหน้า สำหรับใบสมัครที่เงินเดือนอาจต่ำกว่านั้น กระทรวงจะพิจารณาการออมทั้งหมด สำหรับใบสมัครที่มีคุณสมบัติสำหรับที่ดินแล้ว การแก้ไขเหล่านี้จะไม่สร้างความแตกต่าง”
Charlette กล่าวว่า “ด้วยเกณฑ์รายได้ก่อนหน้า 1,100 ดอลลาร์และความสามารถในการจ่ายเงินกู้ 58,800 ดอลลาร์ เราพบว่าตัวเองมีผู้สมัครที่มีคุณสมบัติ 226 คน และตอนนี้ด้วยการแก้ไขนี้คาดว่าจะเพิ่มผู้สมัครที่ประสบความสำเร็จเป็นสองเท่าเป็น 451 คน”
กระทรวงกล่าวว่า นี่หมายความว่าจากกลุ่มผู้สมัครทั้งหมดประมาณ 1,841 คน ร้อยละ 75.5 ไม่ผ่านเกณฑ์เมื่อเปรียบเทียบกับ 87.7 ก่อนการแก้ไข
รัฐมนตรีกล่าวเสริมว่า: “การแก้ไขนี้ไม่ได้หมายความว่าผู้ที่มีรายได้สุทธิต่ำกว่า $880 ไม่สามารถกู้เงินเพื่อชำระค่าที่ดินได้ พวกเขาจะต้องแสดงให้เห็นถึงความสามารถในการจ่ายเงินกู้ 40,400 ดอลลาร์และเงินออมของพวกเขาจะได้รับการพิจารณาด้วย”
กระทรวงยังได้ดำเนินการปรึกษาหารือกับสถาบันการเงินที่ให้เงินกู้ยืมเหล่านี้ เช่น บริษัทเงินทุนเพื่อการเคหะ
การจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยให้แก่ผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจะกำหนดโดยระบบจุดที่ดิน ระบบจุดที่ดินขึ้นอยู่กับเจ็ดประเด็นต่อไปนี้: สถานะของผู้สมัคร อายุของผู้สมัคร จำนวนขึ้นอยู่กับเศรษฐกิจ (เด็ก) รายได้ ประวัติผู้สมัคร ความสามารถในการกู้ยืม และปีในรายการรอ
Charlette กล่าวว่ากระทรวงจะเริ่มจัดสรรที่ดินให้กับผู้สมัครที่ประสบความสำเร็จ 226 รายตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2019 ปัจจุบันมีที่ดินประมาณ 300 แปลง
ผู้สมัครที่ไม่ประสบความสำเร็จได้รับการอ้างอิงถึงทางเลือกอื่นเช่นการเงินด้วยตนเองหรือที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม กระทรวงจะเริ่มการฝึกครั้งต่อไปในไตรมาสที่สามของปี 2019 สำหรับผู้สมัครใหม่
ที่ดินของรัฐมีไว้ขายเฉพาะพลเมืองของเซเชลส์ ซึ่งเป็นกลุ่มเกาะ 115 เกาะในมหาสมุทรอินเดียตะวันตก และเมื่อซื้อแล้ว เจ้าของจะไม่สามารถขายที่ดินได้เป็นระยะเวลา 15 ปี
มาตรการเหล่านี้ได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อลดการเก็งกำไรในที่ดินของรัฐและป้องกันการขายที่ดินของรัฐบาลให้กับชาวต่างชาติ ที่ดินสำหรับสร้างบ้านหายากและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้นได้รับแรงหนุนจากการเก็งกำไรของผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับไพร์ม
การแก้ไขพระราชบัญญัติที่ดินและแม่น้ำสำรองของรัฐในปี 2014 ระบุว่าผู้ซื้อที่ไม่ใช่ชาวเซเชลส์จะไม่สามารถซื้อที่ดินของรัฐในเซเชลส์ได้
credit : berbecuta.com bigfishbaitco.com BipolarDisorderTreatmentsBlog.com BlogLeonardo.com BlogPipeAndRow.com brave-mukai.com bravurastyle.com caalblog.com canadalevitra-20mg.com catterylilith.com
